金融界5月12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落实(shí)党的二十大(dà)和中(zhōng)央经济工(gōng)作(zuò)会(huì)议(yì)精神，按照《国(guó)务院办公厅关(guān)于进一(yī)步盘(pán)活(huó)存(cún)量资(zī)产扩大有效投资的(de)意(yì)见》部署和“进一步(bù)推进REITs常(cháng)态(tài)化(huà)发行(xíng)十二条”的有关工(gōng)作安排，证监会指导(dǎo)证券交(jiāo)易(yì)所修(xiū)订REITs审核关注(zhù)事项指引，突(tū)出以“管资产”为核心(xīn)，进一(yī)步(bù)优化REITs审核(hé)关注事项，强化信息(xī)披(pī)露要求(qiú)，明确产业园(yuán)区(qū)、收费公路两大(dà)类资产的(de)审(shěn)核和信息(xī)披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质(zhì)量(liàng)发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持制度化(huà)、规范(fàn)化和透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的审核和(hé)信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试(sh东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故ì)点经验，明确(què)产(chǎn)品设计、项(xiàng)目审核和信息披(pī)露要求(qiú东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故)，促进形(xíng)成(chéng)市场共识，进(jìn)一步提高市场规范(fàn)运作(zuò)水平。二是结合产业园(yuán)区、收费公路等大类(lèi)资产(chǎn)行(xíng)业特(tè)性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披(pī)露要求的基础(chǔ)上，从项目合规、历史运营以及评(píng)估(gū)参数(shù)设置等多(duō)维度细化(东边不亮西边亮的意思是什么，东边不亮西边亮典故huà)了(le)两大类资产的审核关注重点(diǎn)，强化信息(xī)披露(lù)要求，提升(shēng)监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证(zhèng)券(quàn)交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度(dù)规则，研究制定(dìng)出台(tái)定期报告和临时公告披(pī)露指引，按照(zhào)“成熟(shú)一类、推(tuī)出一类”原则，分步推(tuī)出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房(fáng)等大类(lèi)资产审核及信(xìn)息披露规(guī)则，建立(lì)健(jiàn)全透明(míng)和可预期(qī)的审核注册标准，重点关注(zhù)资(zī)产(chǎn)及项目运营质量，进(jìn)一步强化市场监管和投资者保护机制(zhì)，更好服务经济高质(zhì)量发展。

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