怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年纪的(de)。关于怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎(zěn)样查公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公积金怎(zěn)样查(chá)能贷多(duō)少钱，怎样(yàng)查(chá)用(yòng)公(gōng)积金能(néng)贷多少钱等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你收(shōu)拾以下(xià)的日子(zi)常识：

公积金是(shì)单(dān)位(wèi)和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一(yī)般情况下(xià)，个人和单位的住宅公(gōng)积金交纳份额各为百分之五十，也就(jiù)是说(shuō)员工和单(dān)位各(gè)自承(chéng)当住(zhù)宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额(é)则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅(zhái)公积金份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之(zhī)十。

怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不(bù)高于(yú)公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一般(bān)需求依(yī)照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己(jǐ)借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起(qǐ)借(jiè)款的话(huà)，详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的(de)借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积(jī)金官(guān)网(wǎng)。

怎样查(chá)自(zì)己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积(jī)金能够借款的额(é)度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来(lái)核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人(ré中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思n)所在(zài)单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高(gāo)限额(中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思é)核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规定，可查询(xún)各(gè)地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中(zhōng)国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融机构人民币存借款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)存(cún)款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较(jiào)

　　相同(tóng)的(de)借款金额(é)和还款年(nián)限，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较能够节约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期(qī)限(xiàn)为25年，均(jūn)匀(yún)每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上(shàng)的(de)还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固(gù)定数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元(yuán)，与(yǔ)商(shāng)业借款比较(jiào)，能够付出每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一(yī)共(gòng)节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额，相同的还款金额(é)，公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较，不只还(hái)款时间(jiān)短(duǎn)，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万元借(jiè)款也按(àn)每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是在(zài)第251个月归还的(de)，即在第21年，一切(qiè)的本金和(hé)利(lì)息都现已还(hái)清，共(gòng)付(fù)出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利息150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比商业(yè)借款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度(dù)百科-公积金借(jiè)款额度

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