金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研(yán)究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流(liú)房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微(wēi)降(jiàng)1BP；二(èr)套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平(píng)。5月首二套(tào)主流房贷利率(lǜ)较去年(nián)同期分别回落91BP和41B不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)P。5月贝壳百城银行(xíng)平均放(fàng)款周期为(wèi)23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能级(jí)统(tǒng)计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率(lǜ)下降(jiàng)带动三(sān)四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率(lǜ)政策动态调(diào)整机制下(xià)，首(shǒu)套利率回调(diào)，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整(zhěng)体首(shǒu)二(èr)套(tào)房贷利率差扩大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高(gāo)。当前(qián)改善(shàn)需求是市场修复的(de)关(guān)键支(zhī)撑，建议因城施策，适(shì)当(dāng)降低二(èr)套房贷利率(lǜ)，促进二(èr)套改善需求释放。

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