刚(gāng)刚，我国房地产领域一(yī)项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自(zì)然资(zī)源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以民法(fǎr在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么)典为统领，以《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方(fāng)性法规(guī)等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基(jī)本成型。

　　01全国累(lèi)计(jì)r在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会(huì)议上了解(jiě)到，今年是(shì)不动产统一登记改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和(hé)实施不动(dòng)产统一登记制度(dù)。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通(tōng)的不(bù)动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群众(zhòng)和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电(diàn)子(zi)证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产登记服(fú)务能力和(hé)水平稳步提升，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限度地减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和(hé)抵押登记实(shí)现(xiàn)5个(gè)工作日内办结。

　　各级(jí)自(zì)然资(zī)源主管部门还积极(jí)推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还(hái)要追溯到(dào)十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务院决定(dìng)建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出(chū)将分散在多(duō)个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现登记(jì)机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解为要(yào)征收房地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总(zǒng)监严(yán)跃(yuè)进表示我国全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)意味着，历(lì)时(shí)10年中(zhōng)国真正建立(lì)了不动产(chǎn)登记制(zhì)度。该制度(dù)下，从房(fáng)到(dào)地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建(jiàn)了(le)系统全面的产权登记制度。其对于整合房(fáng)地产领域(yù)各类资源，同时加强(qiáng)各类信(xìn)息互通和利(lì)用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)”可以(yǐ)理解(jiě)为全国房产信(xìn)息(xī)实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策(cè)是(shì)否是(shì)房产税(shuì)或房地(dì)产(chǎn)税开启信号。严跃(yuè)进(jìn)认为“不动产(chǎn)登记(jì)制度的出(chū)发点要(yào)更(gèng)广，不是(shì)简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和(hé)容(róng)易。但不(bù)能简单(dān)理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研(yán)究(jiū)中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提(tí)r在数学集合中是什么意思啊，r在数学集合中表示什么和(hé)基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则(zé)的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对(duì)于不(bù)动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基(jī)地(dì)，还是城市的商品住宅），也就(jiù)具备了征收(shōu)不动产税的基础。在此(cǐ)基(jī)础上(shàng)，根据(jù)基本不动(dòng)产需求免税(shuì)的原则(zé)，扣(kòu)除基本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动产的基(jī)本(běn)情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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