4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵盖(gài)所有(yǒu)不动(dòng)产物(wù)权的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖(gài)全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登(dēng)记(jì)法治(zhì)化、规范化水平，维护好各(gè)类产权主体的合(hé)法权(quán)益(yì)，更加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发(fā)挥(huī)数据效(xiào)用，更(gèng)加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用(yòng)权(quán)；地役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首席分析(xī)师(shī)王小嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记(jì)，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是一种制度(dù)规范(fàn)性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不动产情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市(shì)场比较关心(xīn)的(de)是(shì)，该政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是(shì)房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国(guó)不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才(cái)可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地(dì)产税征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实(shí)现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的(de)征收更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地产税中的(de)持有(yǒu)环节税(shuì)已经具备了出台(tái)的所有技术(shù)条件。房地产税试(shì)点的推(tuī)行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息(xī)为基础。全(quán)国(guó)范围的(de)房打男人脸男人会恨你吗，男人会记得打他脸女人地产数据联(lián)动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的(de)实际(jì)情况。

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