5月(yuè)1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式(shì)实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房(fáng)公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公(gōng)积金贷款规定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配(pèi)偶在(zài)本(běn)市共(gòng)同(tóng)居(jū)住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市(shì)可(kě)给(gěi)予适当提(tí)高住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套(tào)支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制(zhì)定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力(lì)度(dù)。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限额(é)学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c按现行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色(sè)建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及(jí)以上的(de)绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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