今天(tiān)给各位分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂房出租(zū)收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收(shōu)到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营(yíng)业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或(huò)个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：宋朝二府三司分别是什么，二府三司分别是什么东府和西府应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的租金收(shōu)入(rù)应该计入(rù)“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评估宋朝二府三司分别是什么，二府三司分别是什么东府和西府(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即使那(nà)是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租金则(zé)按不高于(yú)同(tóng)地段同品质(zhì)市(shì)场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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