4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味(wèi)着从(cóng)分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然(rán)资(zī)源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度(dù)体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动产登(dēng)记信息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要持续提(tí)升不动(dòng)产登记(jì)法治化、规范(fàn)化水平，维护(hù)好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产权。加强登(dēng)记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适(shì)用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林(lín)地(dì)、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域(yù)使用(yòng)权(quán)；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有统一的(de)平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋(wū)所有权(quán)人摸足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务(mō)底，为监测统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市(shì)场的足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记后，市(shì)场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是(shì)否是(shì)房地产税征收的信号(hào)。多位专家表示(shì)，实现全国(guó)不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税(shuì)才可能(néng)全面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离房(fáng)地(dì)产(chǎn)税的征收(shōu)更近(jìn)了一步(bù)。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)制(zhì)度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的(de)所有技术(shù)条件。房地(dì)产税(shuì)试点(diǎn)的(de)推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的实(shí)际情况。

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