财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同(tóng)意债(zhài)权人已加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内房(fáng)板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提(tí)升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而瑞(r知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗<知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗/span>uì)研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一(yī)季度(dù)转正之后，增幅也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩(jì)环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包(bāo)括(kuò)招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成百强房(fáng)企单月业绩(jì)同比(bǐ)增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来(lái)看，央(yāng)国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质民企凭(píng)借热点城市布局(jú)以及(jí)积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为(wèi)，在前(qián)期积压(yā)需求集中释放后，当(dāng)前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明(míng)显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的(de)动力不足(zú)，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购房者置业信(xìn)心和(hé)预期(qī)至关(guān)重要。

　　4月，中央政治知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗(zhì)局会议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大需(xū)求(qiú)仍是经济持续好(hǎo)转的关(guān)键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会议(yì)为房地产市场(chǎng)定(dìng)调(diào)，短期房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预(yù)计，随着各地(dì)政策(cè)的进一步优(yōu)化调整(zhěng)及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但城市间分(fēn)化(huà)行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保持，但多(duō)数(shù)城(chéng)市仍面临较(jiào)大调整压(yā)力(lì)。

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