金融界5月12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落(luò)实党的二十大和中央经济工作(zuò)会议精神，按照《国(guó)务院(yuàn)办公厅(tīng)关于进一(yī)步(bù)盘活存量资(zī)产扩(kuò)大有效投(tóu)资的意见》部署(shǔ)和(hé)“进一步推(tuī)进REITs常(cháng)态化(huà)发行(xíng)十二(èr)条(tiáo)”的有关工作安排(pái)，证监会指(zhǐ)导证(zhèng)券交易(yì)所修订REITs审核关注事项(xiàng)指引，突出以“管资(zī)产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审(shěn)核关注事(shì)项，强化信(xìn)息披露要求，明确产业(yè)园区(qū)、收费公路两大类(lèi)资产的审核和信(xìn)息(xī)披露标准(zhǔn)，提高成(chéng)熟类(lèi)型资产的(de)推荐审核透(tòu)明(míng)度，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注(zhù)事项指引坚持制度(dù)化(huà)、规范化和透明化(huà)原则，着力构(gòu)建(jiàn)符合REITs特点及规律的审核(hé)和信息(xī)披露体系。

　　一是深(shēn)入(rù)总结试(shì)点(diǎn)经(jīng)验，明确产品设计为什么复兴号为什么复兴号很少人买很少人买、项目(mù)审核(hé)和信息(xī)披(pī)露(lù)要求，促(cù)进形成市场共识，进一步提高市场规(guī)范(fàn)运作水(shuǐ)平。二(èr)是结合产业园(yuán)区(qū)、收费公路等大类资产行业特性，在(zài)REITs现行审核和(hé)信息披露要求的基础上(shàng)，从项目合规、历史运营以及评估参数设(shè)置等多维度(dù)细(xì)化了两大类资产的审核关注重点，强化信息(xī)披露要求，提升监管的精(jīng)准(zhǔn)性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券交(jiāo)易所持续(xù)完善REITs信(xìn)息披(pī)露制度规则，研究制定出台定期报告和临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟(shú)一(yī)类、推出一类”原(yuán)则，分步推(tuī)出(chū)仓(cāng)储物(wù)流、保障性租赁(lìn)住房等大类资产审核及信息(xī)披露(lù)规则，建立(lì)健全透(tòu)明和可预期(qī)的审(shěn)核注册标准，重点关注资产及项(xiàng)目(mù)为什么复兴号很少人买运(yùn)营质量，进一步强化市场监管和投资(zī)者保护机(jī)制(zhì)，更好服务经济(jì)高质量发展。

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