4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这(zhè)意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产(chǎn)物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心(xīn)，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升不(bù)动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各(gè)类(lèi)产(chǎn)权主体的合(hé)法权益(yì)，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什么(me)？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地(dì)承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律(lǜ)规定需(xū)要(yào)登记(jì)的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味(wèi)着国内房(fáng)产有(yǒu)统一(yī)的(de)平台登记(jì)，人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市(shì)场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全面落地(dì)。不(bù)动产统一(yī)登记是房(fáng)地产税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了一步(bù)。专(zhuān)家称，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的(de)征(zhēng)税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登记(jì)完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的持有环(huán)节(jié)税已(yǐ)经具备(bèi)了(le)出台的所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产税试(shì)点的推行要以不(bù)动产(chǎn)登记(jì)的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数(shù)据(jù)联动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市(shì)场的(de)实际(jì)情况(kuàng)。

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