今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进(jìn)行(xíng)房租(zū)的(de)摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的(de)其(qí)他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作(zuò)为(wèi)直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入(rù)应该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场(chǎn女生工资多少算正常，女生工资多少算正常g)价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司(sī)的(de)话，看(kàn)你什么(me)评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般(bān)意(yì)义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的(de)价值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同(tóng)地段同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需要的信息了吗(ma) ？如(rú)果你还想了解更(gèng)多这方面(miàn)的信息(xī)，记得收(shōu)藏关注(zhù)本(běn)站。

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