4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这(zhè)意味(wèi)着(zhe)从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动(dòng)产物权的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登(dēng)记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力(lì)地(dì)保护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息共享、分析和应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记(jì)什(shén)么？根据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的(de)平台(tái)登(dēng)记，由于房(fáng)屋(wū)类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可(kě)对(duì)全国房屋情(qíng)况以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维护房地产(chǎn雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间)市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)后，市(shì)场比较(jiào)关(guān)心(xīn)的是，该政(zhèng)策是(shì)否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的(de)征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有(yǒu)环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点(diǎn)的(de)推(tuī)行(xíng)要以(yǐ)不(bù)动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助(zhù)于摸清全国(guó)房(fáng)地产市场的(de)实际情况(kuàng)。

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