4月25日(rì)，自然资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自(zì)然资源和(hé)不动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。这意味着从分散到(dào)统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公(gōng)开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的(宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市de)不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数(shù)据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水平，维护(hù)好各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益(yì)，更加有力(lì)地(dì)保(bǎo)护产权(quán)。加强登记信息(xī)共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分(fēn)析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一(yī)登(dēng)记是(shì)一种(zhǒng)制度规范(fàn)性的工(gōng)作(zuò)，可对全国(guó)房屋情况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况(kuàng)奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是(shì)否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不(b宝鸡市属于哪个省份城市啊，宝鸡市属于哪个省份哪个市ù)动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地(dì)产税中(zhōng)的(de)持有环节(jié)税已经具(jù)备(bèi)了出台的(de)所有技(jì)术条(tiáo)件(jiàn)。房地产(chǎn)税试(shì)点的推行(xíng)要(yào)以不动产登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的(de)房地产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国房地(dì)产市场(chǎng)的(de)实(shí)际情况。

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