财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年(nián)5月(yuè)4日香(xiāng)港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下萍乡市是哪个省，萍乡市是哪个省的城市，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的(de)4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续(xù)保持(chí)增长。

　　克而瑞研究(jiū萍乡市是哪个省，萍乡市是哪个省的城市)中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅(fú)较(jiào)上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也(yě)进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环(hu萍乡市是哪个省，萍乡市是哪个省的城市án)比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单(dān)月业(yè)绩(jì)同比(bǐ)增长(zhǎng)。克(kè)而瑞(ruì)研(yán)究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部(bù)分优质(zhì)民(mín)企凭借热点城市(shì)布局以及积极(jí)的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究院认(rèn)为，在前期积压需(xū)求集中释放后，当前重点城(chéng)市市场活跃度下(xià)行，部分城(chéng)市市场出(chū)现明(míng)显降温。居(jū)民收入及就业预期偏(piān)弱(ruò)下，市场进一步恢复的(de)动力不足，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心(xīn)和预(yù)期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放(fàng)了(le)积极信(xìn)号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈(chéng)向好态势(shì)，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有助于(yú)稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着(zhe)各地政策(cè)的进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分(fēn)化(huà)行情延续，热(rè)点城(chéng)市市场(chǎng)活跃(yuè)度有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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