每(měi)座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾(wān)一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的(de)西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国(guó)内外(wài)至富(fù)的18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私(sī)募(mù)一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽(lì)家族提名了(le)董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年多(duō)没(méi)有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争议解决后(吴亦凡还出得来吗hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的(de)20亿元大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了。但(dàn)也有些老股民在(zài)评论中(zhōng)不留余地称这为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视(shì)野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次吴亦凡还出得来吗(cì)则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在今年(nián)一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相(xiāng)似(shì)的(de)节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一个(gè)至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽(lì)家(jiā)族(zú)汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本(běn)面继续恶(è)化(huà)的话(huà)，公司(sī)甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位(wèi)自然人投资(zī)设立(lì)，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环(huán)保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不(bù)是直接(jiē)注资(zī)，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的(de)所(suǒ)有权，对应产品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等(děng)各种利好。股价(jià)和(hé)估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社(shè)爆料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的(de)套(tào)现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的(de)身份(fèn)对外(wài)宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展(zhǎn)过(guò)的(de)业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司(sī)。”一位资深股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽(lì)家族，但这并非(fēi)公司(sī)发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆(gān)，但如果华丽(lì)家族不能持续(xù)发展，市(shì)场终究会懂得(dé)把“过去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家只能(néng)炒作(zuò)、业(yè)务不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会(huì)担心有(yǒu)一(yī)天(tiān)“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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