财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新(xīn)旸(yáng)）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融(róng)创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时(shí)正(zhèng)，占现有债务(wù)约85%的(de)同意(yì)债权人已加入重组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港(gǎng)股内房(fáng)板块一起走(zǒu)强。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增(zēng)幅较上月进一步(bù)提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩(jì)同比自一季度(dù)转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成(chéng)百强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国(guó)企以及部(bù)分(fēn)优质民企凭(píng)借热点(diǎn)城市布局(jú)以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前(qián)期积(jī)压需求集中释放(f香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水àng)后，当(dāng)前(qián)重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下行，部分(fēn)城市市场(chǎng)出(chū)现明显降温。居民(mín)收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的(de)动力不足(zú)，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状态(tài)，稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置业信(xìn)心和(hé)预期至(zhì)关(guān)重要。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化(huà)调整及(jí)宏观经济的稳(wěn)步修复，二(èr)季度(dù)全国房地产(chǎn)市场(chǎng)有望(wàng)企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持(chí)，但多(duō)数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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