5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符(fú)合的条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fá中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思ng)，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在(zài)本(běn)市(shì)共(gòng)同居住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联(lián)合(hé)发布《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准(zhǔn)实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购买首套自(zì)住住房(fáng)的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额(é)度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化(huà)生(shēng)育政策(cè)促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成(chéng)年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及(jí)以(yǐ)上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万元。

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