5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额(é)（含补充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和(hé)落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额(é)度(dù)等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形(x七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰íng)势新变(biàn)化和推动(dòng)高(gāo)质(zhì)量发(fā)展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人(七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰rén)口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研(yán)究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按现行规定(dìng)额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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