怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能贷(dài)多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能够贷多少钱(qián)，公(gōng)积金(jīn)怎样查能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎样查用(yòng)公积金能贷(dài)多(duō)少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下的日(rì)子(zi)常识：

公积金是单位(wèi)和(hé)个(gè)人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说员工和(hé)单位(wèi)各自承(chéng)当住宅公积(jī)金的(de)一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算(suàn)，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅(zhái)或(huò)经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　以房(fáng)子本身的(de)价(jià)格来(lái)核算，一般需求依(yī)照房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售(shòu)经济(jì)适用(yòng)房或私产住(zhù)宅(zhái)的(de)借款(kuǎn)额(é)度(dù)不超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅则不(bù)能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还款总额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核(hé)算(suàn)公式(shì)：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自(zì)己住宅公积金请求住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额各(gè)地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金(jīn)能(néng)借(jiè)款(kuǎn)多(duō)少

　　公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积(jī)金能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在(zài)乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额(é)度不(bù)高于(yú)公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格(gé)来(lái)核算，一(yī)般需(xū)求依照房子价(jià)格(gé)乘借猫肠胃不好老是吐怎么办，猫咪隔三差五吐但是精神很好(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合购房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式(shì)：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额(é)］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自(zì)己住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询(xún)各(gè)地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民银行下(xià)调(diào)了(le)金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款(kuǎn)比较

　　相同的(de)借款金额和还(hái)款年限，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假(j猫肠胃不好老是吐怎么办，猫咪隔三差五吐但是精神很好iǎ)如(rú)商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息付(fù)出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年的公(gōng)积(jī)金(jīn)借(jiè)款，月均(jūn)匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款比较，能够付(fù)出每月173元少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利(lì)息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还款时(shí)间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假(jiǎ)如(rú)28万(wàn)元(yuán)借(jiè)款也按每月1721元(yuán)归还(hái)，商业借(jiè)款的(de)还款(kuǎn)期为300个(gè)月(yuè)，继(jì)续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在(zài)第251个月(yuè)归还的，即(jí)在第(dì)21年，一切的本(běn)金(jīn)和利息都现已(yǐ)还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只付(fù)出利(lì)息150715元，节约利息(xī)支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积金借款额度

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