财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约8岂汝先人志邪的翻译是什么，岂汝先人志邪的翻译英文5%的同意债权人已加入(rù)重组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动(dòng)港股(gǔ)内房板块一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)4月(yuè)单(dān)月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数(shù)据也显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年(nián)保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步(bù)提(tí)升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季(jì)度转正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国铁建等(děng)；同(tóng)时(shí)有近六成百强房(fáng)企单月业(yè)绩(jì)同(tóng)比增长。克而瑞研(yán岂汝先人志邪的翻译是什么，岂汝先人志邪的翻译英文)究中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部(bù)分优质民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表现(xiàn)出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在(zài)前期积压(yā)需求集中释放后(hòu)，当(dāng)前重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居(jū)民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购(gòu)房(fáng)者置业(yè)信心(xīn)和预期至(zhì)关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积(jī)极信号。中指研究院认为，一方(fāng)面(miàn)经济(jì)运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会议为房(fáng)地产市场定调(diào)，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地(dì)政策的进一步优化(huà)调整及宏观(guān)经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分(fēn)化行情(qíng)延续，热点城市市场岂汝先人志邪的翻译是什么，岂汝先人志邪的翻译英文活跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临较大(dà)调整压力(lì)。

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