过(guò)去辉煌的千亿房企(qǐ)如今正在面临退市潮，这是一场史无(wú)前例的(de)大(dà)撤退。截至5月31日收盘，A股有十几(jǐ)家(jiā)公司的股价低于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元/股，可能触发强制(zhì)退市，其中(zhōng)包(bāo)括(kuò)*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至(zhì)包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些(xiē)房企都是之前高(gāo)速扩张的激进企(qǐ)业，在周期性调整后面临(lín)着过去的(de)举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾(hé)发布公告称，截至(zhì)2023年5月(yuè)31日，公司股票收盘(pán)价(jià)连续18个交易日低于(yú)1元/股(gǔ)，预计将(jiāng)连续(xù)20个交易日低于1元/股。根据(jù)深交所相关规定，其股票存在被终止上市(shì)交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公告，公司(sī)股票收盘价连(lián)续13个交易日均(jūn)低于(yú)1元/股(gǔ)，预计(jì)连续(xù)二十个交易(yì)日低于1元/股。根据规定(dìng)，该公司(sī)股票可能被(bèi)深圳证券交易所(suǒ)终止上市交易(yì)。因触(chù)及交易类强(qiáng)制退市情形而终止(zhǐ)上市，公司股(gǔ)票(piào)不进入(rù)退市整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年(nián)首个被强(qiáng)制退(tuì)市，其(qí)股(gǔ)价(jià)连续(x什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法ù)20个(gè)交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求强制退市并转到老三板。市场猜测下(xià)一(yī)个面临(lín)强制退(tuì)市的房(fáng)企可能是ST泰禾(hé)，截至发稿，其股(gǔ)价(jià)已连续超过18个交易日低于1元。尽管该企(qǐ)业的(de)大股东和管理层正(zhèng)在讨论(lùn)稳(wěn)定股价的措施，但其股价仍在持续下(xià)跌，可能未(wèi)能及时挽回局(jú)势什么是因果论证举例说明句子，什么是因果论证举例说明的方法(shì)。

　　据了解，房地(dì)产行业在2023年开始(shǐ)在政策引(yǐn)导下(xià)缓慢(màn)复苏，但整体仍面临(lín)压(yā)力。许多上市房企在(zài)2022年面临营业收入下滑和盈(yíng)利亏损的局(jú)面。今(jīn)年前4个月，国有房(fáng)企(qǐ)的发债量同比增长(zhǎng)5％，而民(mín)营(yíng)房(fáng)企的发债量大幅下(xià)降48％。销售方面(miàn)，房地(dì)产市场仍面(miàn)临调整(zhěng)压力，购房者的置业情绪持续下降。

　　这一(yī)现(xiàn)象发生的同(tóng)时，房企发展模式也在发(fā)生转变。过去的高周转模式，即快速拿(ná)地、开发、回笼资金的方(fāng)式已经不再可行。政府(fǔ)出台了一系列限(xiàn)制措(cuò)施，如(rú)三道红线、房贷五分档、土拍(pāi)两集中等，严(yán)格(gé)了房企的融(róng)资(zī)渠(qú)道。许多房企陷入了(le)债务困境，不得(dé)不寻(xún)求债务(wù)展期来延(yán)缓(huǎn)问(wèn)题的爆发。

　　有业内人(rén)士表(biǎo)示(shì)，退市潮将加快(kuài)房企债务重组(zǔ)的进(jìn)程，警示整(zhěng)个(gè)行业更加谨慎，并保(bǎo)护投资者和购房者的利(lì)益(yì)。随着房(fáng)地产行业的(de)加速出(chū)清，房企(qǐ)基本盘有望(wàng)企稳，新(xīn)一(yī)轮的利(lì)好(hǎo)政策也将(jiāng)出台(tái)。这次调整后的房地产行(xíng)业需(xū)要(yào)进行(xíng)整顿和养护(hù)，以便(biàn)迎(yíng)接新的发展(zhǎn)阶段。在此之前，可能会有更多房地产企业退市(shì)，最终只剩下(xià)头部企业。

　　值得注意的是，中(zhōng)国(guó)人民大学原副校长、中国资(zī)本(běn)市场研究(jiū)院院长吴晓(xiǎo)求在某个房企会议上(shàng)表示：“我们一个时期以来，我们把(bǎ)它（房地产）当作一种金融产品来投(tóu)资，所以严重破坏(huài)了(le)房地产业的(de)生态(tài)环境，也会严重地损害了(le)它的信誉。所以一个时期以来，人们(men)把很多问题的根源都归结(jié)于它(tā)，以为把房(fáng)地产业(yè)的问题解决了中国(guó)经济就没什么问(wèn)题。这是(shì)因(yīn)为(wèi)过去它的确形象(xiàng)太差，我几乎(hū)没看到(dào)有(yǒu)一家房地产企业有什么(me)美誉(yù)度，过去居然还有人干这个成了中国(guó)首富(fù)，这个首(shǒu)富是没任(rèn)何价值的。

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