每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇(huì)悦台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内(nèi)外(wài)至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同(tóng)，其(qí)背(bèi)后(hòu)开发商(shāng)华(huá)丽(lì)家(jiā)族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族(zú)提(tí)名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收(shōu)到(dào)了(le)上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司(sī)）的(de)股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希(x每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下ī)望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前(qián)已(yǐ)经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万(wàn)股时，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从(cóng)最高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也有(yǒu)些(xiē)老股民(mín)在评(píng)论中不(bù)留(liú)余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛(shèng)议其会(huì)以(yǐ)何种方式(shì)重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的(de)确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽家族，在(zài)今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上一两套(tào)大户型房(fáng)产交易的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相似的(de)节奏。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净(jìng)利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年(nián)一季(jì)度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是有地、有(yǒu)资产的(de)。根(gēn)据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万(wàn)平(píng)方(fāng)米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇(huì)景天(tiān)地项目(mù)地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常(cháng)年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年(nián)整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为每走一步就会深深的撞一下，抱着走一下就撞一下(wèi)何经(jīng)营不积极，但从行(xíng)动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四(sì)位自然(rán)人投资设(shè)立，以房地产开(kāi)发为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本人士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王(wáng)伟(wěi)林(lín)结识了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是(shì)直接(jiē)注资，而是带人套利，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家族风驰电掣(chè)的(de)“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估(gū)值抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯的热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人(rén)王伟林的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯(xī)生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到(dào)任(rèn)何与(yǔ)“乙(yǐ)肝(gān)”有关(guān)的内容，和(hé)石墨烯有关的(de)非金属矿物制(zhì)品业营(yíng)收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万(wàn)以(yǐ)内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重的公司。”一位资(zī)深股民批(pī)评称，徐翔的(de)进入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但(dàn)这(zhè)并非公司发展的正道，他(tā)现(xiàn)在(zài)有什么底气指(zhǐ)责(zé)公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的(de)标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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