今天给各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。荔枝比喻女人哪个部位，荔枝形容女人>

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和(hé)租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司(sī)预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具发票，一次(cì)性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房荔枝比喻女人哪个部位，荔枝形容女人地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司(sī)都可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金收益必须(xū)严(yán)格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估(gū)价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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