财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境(jìng)外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下(xià)午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务(wù)约85%的(de)同(tóng)意债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增(zēng)幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数据(jù)显示，4月，百强(qiáng)房企4月(yuè)单月(yuè)销售额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增(zēng)长(zhǎng)且增幅较(jiào)上(shàng)月(yuè)进一(yī)步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩同比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单(dān)月(yuè)业绩环(huán)乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁建等；同时有近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国(guó)企以及部分优(yōu)质民企凭(píng)借热点城市布局(jú)以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需(xū)求集中乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么(zhōng)释放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入(rù)及就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持(chí)宽(kuān)松(sōng)状态，稳(wěn)定(dìng)购房者置业信(xìn)心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释(shì)放了(le)积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩大(dà)需(xū)求仍是经济持续好(hǎo)转的(de)关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市场(chǎng)定(dìng)调，短(duǎn)期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态(tài)，有助于稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院预计(jì)，随着(zhe)各地政策的进(jìn)一步优化调整及宏(hóng)观(guān)经乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么济(jì)的稳步修复，二(èr)季度全国房(fáng)地产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市(shì)场活跃度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力。

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