金(jīn)融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显(xiǎn)apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次示，2023年5月贝(bèi)壳百(bǎi)城首(shǒu)套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套(tào)主流房贷利率较(jiào)去(qù)年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放(fàng)款周期为(wèi)23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线城市首二套(tào)房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房(fáng)贷利率下降带(dài)动(dòng)三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首(shǒu)套利率回调(diào)，二(èr)套利率(lǜ)保持不(bù)变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套(tào)房(fáng)贷(dài)利率差达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高(gāo)。当前改(gǎi)善需(xū)求是(shì)市场修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施(shī)策，适(shì)当降低二(èr)套房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二(èr)套改善需(xū)求释放(fàng)。

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