金(jīn)融界5月16日消息 国(guó)家统计局数(shù)据(jù)显示，1—4月(yuè)份，全国(guó)房(fáng)地产(chǎn)开发投(tóu)资35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下(xià)降6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅(zhái)投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销(xiāo)售面积37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房(fáng)销售额(é)39750亿元(yuán)，增长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)额(é)增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发(fā)投资完成情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份(fèn)，全国房地(dì)产(chǎn)开发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地(dì)产(chǎn)开发企业房屋(wū)施(shī)工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋(wū)新开(kāi)工(gōng)面积(jī)31220万平方(fāng)米(mǐ)，下(xià)降21.2％。其(qí)中，2023年石油会暴涨吗，今日油价格表住宅新开工面积22900万平方(fāng)米，2023年石油会暴涨吗，今日油价格表下降(jiàng)20.6％。房(fáng)屋竣工面积(jī)23678万(wàn)平(píng)方米，增(zēng)长18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万(wàn)平(píng)方(fāng)米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品(pǐn)房待售面积(jī)64487万平方(fāng)米，同比(bǐ)增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开发企(qǐ)业到位资金(jīn)情(qíng)况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资(zī)金45155亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个(gè)人按揭贷(dài)款(kuǎn)8222亿元(yuán)，增(zēng)长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气指(zhǐ)数（简(jiǎn)称“国房景气指数”）为94.78。

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