刚刚，我(wǒ)国房地产领(lǐng)域(yù)一项重要(yào)进展来了(le)！

　　4月25日，下(xià)午自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过(guò)十436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡>436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡年努力(lì)，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。

　　全(quán)国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据(jù)央视新闻报道(dào)，从全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上了(le)解(jiě)到(dào)，今年(nián)是(shì)不动产统一(yī)登(dēng)记改革实施十(shí)周年。十年(nián)来(lái)，全国累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前(qián)全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众和企业提供各(gè)类登记(jì)服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然(rán)资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登(dēng)记服务能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地(dì)减环节(jié)、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积极推动历史遗留(liú)问(wèn)题(tí)导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯(sù)到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不动产统一(yī)登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产登(dēng)记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四(sì)统一”改革(gé)任(rèn)务(wù)。

   李宇嘉(jiā)：为我(wǒ)国(guó)未来税(shuì)制改革奠定基础

　　广(guǎng)东(dōng)住房(fáng)政策研究中心(xīn)首(shǒu)席研究(jiū)员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产统一登(dēng)记，首要的意义(yì)就在于落(luò)实 《物权法》，保(bǎo)障(zhàng)不(bù)动产交易安全，保护不(bù)动产权(quán)利人的合法财产权；其次，整(zhěng)合散乱在各职能部门之间的不动产碎片信(xìn)息，摸(mō)清不(bù)动产“家(jiā)底”，为政策制定(dìng)和执行提供基础数据，提高政府治理效率(lǜ)和(hé)水平(píng)。开展(zhǎn)不动产统一登记，其最(zuì)大的(de)意(yì)义(yì)在于(yú)为现代(dài)国家公共财(cái)政(zhèng)提供基础，这为我(wǒ)国未来税(shuì)制(zhì)改革奠定基础。

　　国家的现代功(gōng)能是(shì)提供(gōng)公(gōng)共服务，既包括医疗、教育、社(shè)会福利、社会服务、环境保护等，也包括市场和社会(huì)运转(zhuǎn)需要的政策和制度。要提高公共产(chǎn)品供给(gěi)的有效性，不能靠专断(duàn)式的、非专业化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的(de)任意决(jué)定(dìng)，这(zhè)样(yàng)会(huì)浪费公共资源(yuán)，而是(shì)需(xū)要通过摸(mō)清(qīng)底(dǐ)数，建(jiàn)立基(jī)础数据库(kù)和(hé)相应的信(xìn)息(xī)系统，以此来进行翔实的(de)核(hé)算(suàn)和(hé)统计(jì)，为公共产品供给提供科学的依据(jù)。

　　由于(yú)不动产不可移动，拥(yōng)有不动产就意味(wèi)着在某一区(qū)域居住和生活，就产生(shēng)了对该区域公(gōng)共服(fú)务的需求。某一区域不动(dòng)产状况的基本情况就是(shì)公共(gòng)产品供给的(de)依(yī)据，如拥(yōng)有不动产产(chǎn)权的居(jū)民越集中的区域，对公共(gòng)产(chǎn)品的需求也就越多；不动产(chǎn)价值(zhí)较高的地方，对公共产品(pǐn)需(xū)求的质量也(yě)就(jiù)越(yuè)高；不同类型不动(dòng)产（工业、商业和住宅(zhái)），不同产权状况的(de)不(bù)动产（集(jí)体产权和个(gè)人产权、租赁(lìn)和购买(mǎi)产权等(děng)）对公共产品需求也(yě)有差异。

　　不动产统一登记(jì)是(shì)建立和实施不动产税制(zhì)的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公示公信(xìn)”原则的(de)唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权(quán)（不管是农村(cūn)的宅基地，还(hái)是(shì)城市的商(shāng)品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)），也就具备了征收(shōu)不动(dòng)产税的基础(chǔ)。在(zài)此基础上，根据基本(běn)不动(dòng)产需求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的(de)其他(tā)不动(dòng)产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据(jù)不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的(de)市(shì)场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡