怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪的。关(guān)于(yú)怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及(jí)怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样(yàng)查能贷(dài)多(duō)少钱，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以(yǐ)下的日子常(cháng)识：

公积(jī)金是单位和个人各一(yī)半吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和(hé)单位的住(zhù)宅公积金(jīn)交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是说(shuō)员工(gōng)和单(dān)位各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)苹果xr重量为多少g额则依据(jù)员工(gōng)全年薪酬进行核算苹果xr重量为多少g，但单(dān)位(wèi)交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查(chá)公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)高于公积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的价格来(lái)核算，一般需求依(yī)照房子价(jià)格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产住宅的借款额(é)度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起借款的(de)话(huà)，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还(hái)款总(zǒng)额(é)×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款(kuǎn)的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅(zhái)或经济(jì)适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的借款额度(dù)不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细(xì)核(hé)算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于(yú)借款(kuǎn)高限额(é)各地都有相关规定(dìng)，可查询各(gè)地(dì)住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民(mín)银行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下(xià)调了金融(róng)机构人民币存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金存款和借款(kuǎn)利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的(de)年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较(jiào)

　　相同的(de)借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较(jiào)能够(gòu)节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款总额为516，300元苹果xr重量为多少g，利息付出总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的年(nián)的公积金借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款464400元(yuán)，付出(chū)利(lì)息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付出每月173元少了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同(tóng)的还款(kuǎn)金额，公(gōng)积(jī)金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较(jiào)，不只还(hái)款时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借(jiè)款也按(àn)每月1721元(yuán)归(guī)还，商业借款的(de)还款期为(wèi)300个月，继续(xù)25年，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在(zài)第251个(gè)月归还(hái)的，即在(zài)第21年，一切的本(běn)金和利息(xī)都现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约(yuē)利(lì)息(xī)支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借(jiè)款额度

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