林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么(me)手续，林(lín)地转让后没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地(dì)改为(wèi)建设(shè)用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林地(dì)内修建必要的(de)直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也(yě)要(yào)经过林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的(de)流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地(dì)流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的(de)林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础(chǔ)，以对特(tè)定的(de)森林(lín)资源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合(hé)同但没过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订(dìng银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗)转(zhuǎn)让协议的(de)，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地证或(huò)者有批(pī)准权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让方无(wú)权(quán)处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，均未(wèi)办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)手续的(de)，先行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同(tóng)一方(fāng)，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包银川海拔高度是多少 银川有高原反应吗经营制度，依(yī)法保障农村土地(dì)承包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方(fāng)式(shì)、期限(xiàn)、发(fā)包方和承(chéng)包方(fāng)的(de)权利义(yì)务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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