林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)？林(lín)地转让(ràng)不(bù)是(shì)必须(xū)要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未(wèi)经塞舌尔属于哪个国家的城市，塞舌尔是什么国家林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自将林地改为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在(zài)林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建必要的直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申(shēn)请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合同的(de)：办理变更(gèng)登(dēng)订手续(xù)的(de)一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方(fāng)有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行(xíng)的，依法成(chéng)立(lì)在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)