今天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办(bàn)法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他(tā)销售或(huò)其(qí)他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借(ji奥巴马对中国友好么，奥巴马对中国关系è)：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的(de)租金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么(me)样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活设施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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