4月25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。这(zhè)意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确(què)权(quán)登记局(jú)局(jú)长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施(shī)细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成型(xíng)。《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记(jì)信息(xī)。下一(yī)步(bù)要持续(xù)提升不动产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化(huà)水平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体(tǐ)现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有权；森(sēn)林(lín)、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动(dòng)产权利(lì)虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思 #ff0000; line-height: 24px;'>虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计(jì)分析不(bù)动产情况奠定数据(jù)基础，同时(shí)有利于维(wéi)护房地(dì)产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全(quán)面实(shí)现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能(néng)全(虽千万人吾往矣 九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思quán)面落地。不动产统一登(dēng)记是(shì)房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节(jié)税已经具备(bèi)了出(chū)台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要(yào)以不(bù)动产登(dēng)记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产(chǎn)数据(jù)联(lián)动(dòng)，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产市场的实际情况。

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