5月1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申(一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)120万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的(de)公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取(qǔ)业务；至少一(yī)名(míng)未成年(nián)子(zi)女与(yǔ)申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度(dù)，新政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìn一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？g)租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步(bù)完善和落(luò)实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持(chí)措施的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极(jí)营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养育未成年(nián)子女负(fù)担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出(chū)多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷(dài)款的(de)，二(èr)孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积(jī)金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年(nián)提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万(wàn)元(yuán)。

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