怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积(jī)金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房(fáng)以及怎样查(chá)公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金能(néng)贷多少钱啊(a)，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查(chá)能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)，怎(zěn)样查用公积金(jīn)能贷(dài)多少钱等(děng)问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你收拾以(yǐ)下的(de)日子常识：

公积金是单(dān)位(wèi)和个人(rén)各一半(bàn水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些)吗

　　是(shì)的(de)，公积金是单位和个人水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些(rén)各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人和(hé)单位的住(zhù)宅公积金交纳份额(é)各为百分之五十(shí)，也就是(shì)说员工和单位各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细(xì)交纳金(jīn)额则(zé)依据员工全年薪酬(chóu)进行核算，但(dàn)单位(wèi)交纳的住宅(zhái)公积金份(fèn)额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格(gé)乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住(zhù)宅的(de)借款额(é)度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二(èr)套(tào)及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅(zhái)、乡(xiāng)村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则(zé)详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算的(de)借款额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公积(jī)金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样(yàng)查自(zì)己(jǐ)公积(jī)金(jīn)能借(jiè)款多(duō)少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积(jī)金能够借(jiè)款的额(é)度首要(yào)有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅(zhái)或(huò)经济(jì)适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则(zé)借款额度(dù)不高于公积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格(gé)来核算，一(yī)般(bān)需求依照(zhào)房子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或私(sī)产(chǎn)住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额(é)］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款期(qī)限（月），而(ér)月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额(é)核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)利率由中国(guó)人民(mín)银行(xíng)调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民(mín)银行下调(diào)了金融机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金存款(kuǎn)和(hé)借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和(hé)还(hái)款年限，公积金借款与商(shāng)业借款比较能够节约数万元的利(lì)息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商(shāng)业借款(kuǎn)期(qī)限为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固定数(shù)量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款比较，能够付(fù)出每月173元少了(le)25年，一共节(jié)约利息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不只还款时(shí)间(jiān)短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元(yuán)归还(hái)，商业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个(gè)月归还(hái)的，即在第21年(nián)，一(yī)切的本金和利息都(dōu)现已还(hái)清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元，节约利(lì)息支出比商业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公积(jī)金借款额度

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