今天给各位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成本(běn)的(de)时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通风紧扯呼下一句是什么 风紧扯呼出自哪里过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他(tā)业(yè)务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收(shōu)入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么(me)评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即使那(nà)是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员(yuán)有(yǒu)丰富的(de)专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情(qíng)况下(xià)，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则(zé)要在(zài)未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入(rù)营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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