怎(zěn)样查(chá)公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪(jì)的(de)。关于(yú)怎(zěn)样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房以(yǐ)及怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱啊，怎样查(chá)公(gōng)积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱(qián)，怎样(yàng)查用公积金能(néng)贷多少钱等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你收拾以下的日(rì)子常识：

公积金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是(shì)的(de)，公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半的。

　　一(yī)般(bān)情况下，个人和单位(wèi)的住(zhù)宅公积金感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲交纳份额各为百分(fēn)之五(wǔ)十，也就是说员(yuán)工和单位各自承当住宅(zhái)公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则依(yī)据员(yuán)工全(quán)年薪酬进行(xíng)核算，但单(dān)位交纳的住宅(zhái)公(gōng)积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要(yào)取(qǔ)决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般(bān)需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定向出(chū)售(shòu)经济(jì)适用(yòng)房或(huò)私产(chǎn)住(zhù)宅的(de)借款额度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的(de)自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借(jiè)款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相(xiāng)关(guān)规(guī)定，可查询各地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公(gōng)积金能够借款的额度(dù)首要(yào)有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的(de)借款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的(de)价格来(lái)核算，一(yī)般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超(chāo)越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核(hé)算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在(zài)单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额(é)］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核算的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积(jī)金借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借款利率由中国人(rén)民(mín)银行调整后发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银(yín)行(xíng)下调了金融机构人民币存借(jiè)款(kuǎn)基准利率。

　　个(gè)人(rén)住宅公积(jī)金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和(hé)还款年限(xiàn)，公积金(jīn)借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)能够节约数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美(měi)元(yuán)的(de)房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借(jiè)款期限为25年(nián)，均匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固(gù)定(dìng)数量的年的公(gōng)积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲与商业借(jiè)款比较，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借(jiè)款(kuǎn)金额(é)，相(xiāng)同的还款金(jīn)额(é)，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较，不(bù)只还款时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元借款(kuǎn)也(yě)按每(měi)月1721元归还，商业(yè)借(jiè)款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金和利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出(chū)比商业借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款额度

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