曾说出“李嘉诚在我朋友圈不(bù)算什(shén)么”，网罗马化腾(téng)、王传福、王卫等一大批深圳富豪的(de)同心俱(jù)乐部创始(shǐ)人陈(chén)a的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数红天，最近麻烦了。

　　因现金(jīn)流断裂，陈(chén)红天(tiān)此前被债权人恒生银行委任普(pǔ)华(huá)永道接管(guǎn)的三项物业，无一(yī)逃过被公开招标(biāo)出(chū)售的命运。

　　这个(gè)连(lián)李嘉诚都“看不上(shàng)”的(de)深圳富豪圈大佬，如(rú)今沦落(luò)至(zhì)此，他朋友圈的大佬们(men)，会有(yǒu)人愿(yuàn)意(yì)伸出援(yuán)手吗？

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　　百(bǎi)亿富(fù)豪(háo)要“没家”了(le)

　　自住的(de)香港豪宅都被卖(mài)！

　　据(jù)港媒消息(xī)，近日，祥祺集(jí)团(tuán)主席(xí)陈红天旗下(xià)位于港(gǎng)岛东半山的豪(háo)宅傲璇（OPUS）被以公开招标的形式出售。

　　公开资(zī)料(liào)显示，祥祺集团(tuán)老板陈红天，是(shì)改(gǎi)革(gé)开放后(hòu)第(dì)一代深圳富豪(háo)，做(zuò)裁缝起(qǐ)家。1990年(nián)移居香港(gǎng)，最高曾在2019年以330亿(yì)元资产位列胡润(rùn)富豪榜第91位。根据《2022胡润全(quán)球(qiú)房地产企(qǐ)业家(jiā)榜》，陈红(hóng)天身家(jiā)约355亿元人民币，位居(jū)内地第13大地(dì)产(chǎn)富豪。

　　据悉，该豪宅是(shì)陈红天和妻(qī)子于2015年8月联名斥(chì)资3.87亿(yì)元购入的。该楼盘是被(bèi)誉为“建筑界的毕加索”Frank Gehry在亚洲唯一的住宅项目(mù)，全幢共12层，一梯一户，在(zài)2015年12月之前，该项目的9楼一(yī)直以4.55亿港元(yuán)的总价，稳居亚(yà)洲(zhōu)楼(lóu)王宝座。

　　值(zhí)得(dé)注意的是，这一豪宅并非一直闲置，据香(xiāng)港信报报道，陈(chén)红天夫妇在2015年(nián)购入后，一直自住至今。

　　自己居住的豪宅都(dōu)要被卖了(le)！可见，陈红天的经济状(zhuàng)况(kuàng)并(bìng)不乐观(guān)。

　　不(bù)仅(jǐn)如(rú)此，陈红天名下的红磡祥祺中心也在近日被公开(kāi)招标出售。其在港的(de)另一豪宅，山顶歌赋山道(dào)15号豪宅(zhái)也可能在短期(qī)内招标放盘。

　　陈红天在(zài)港的三项核心物业，无一逃过被公开招标出售的(de)命运。这也间(jiān)接坐实祥祺集团的现金流(liú)危机。

　　事(shì)实上，今(jīn)年3a的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数月底，就(jiù)有媒体报道称，知名百亿富豪，祥祺集团创始人陈红(hóng)天在香港的三个(gè)核心物业被债权人恒生(shēng)银行委任普华永道接管。

　　彼时(shí)，祥祺(qí)集团通(tōng)过(guò)同(tóng)心俱乐部(bù)官方(fāng)微信(xìn)公众(zhòng)号发文回(huí)应，近两个月(yuè)，多(duō)笔大额(é)应收(shōu)账款被(bèi)对方临时(shí)悔约(yuē)，同(tóng)时受到一宗大额交易买方于完(wán)成交易前(qián)几天突然悔约(yuē)，造成关联违(wéi)约。再(zài)加上内地(dì)多项正(zhèng)常业务办理过程(chéng)遭遇到非正常(cháng)的障(zhàng)碍(ài)。系列事件造成短暂(zàn)现金流(liú)断裂。

　　同时表示，这些问(wèn)题相(xiāng)信在(zài)短时间内(nèi)可以妥善解决。

　　但(dàn)才(cái)过去(qù)一个多月(yuè)，这些(xiē)物(wù)业(yè)就陆续被挂出来公(gōng)开招标出售，显然，祥祺(qí)集团(tuán)的现(xiàn)金(jīn)流状况并没有如愿缓解(jiě)。

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　　踩(cǎi)雷(léi)英国地(dì)产

　　祥祺集(jí)团(tuán)这(zhè)次(cì)现金流断裂的原(yuán)因，可以(yǐ)追溯到其(qí)2017年投资(zī)英国(guó)地产。

　　据悉，在(zài)李嘉(jiā)诚(chéng)投资(zī)英国房(fáng)地(dì)产的带动下(xià)，国内(nèi)掀起一阵投(tóu)资英国房地产的(de)浪潮。央(yāng)企(qǐ)、民营房企(qǐ)、港资、基金公(gōng)司、房地(dì)产个人从业者(zhě)、神秘富豪等各种中国买家(jiā)集中出击英国房地产市场，斥重金投资伦敦房产。

　　2017年，中国首次超过美国，成为(wèi)英国房地产市场的最大买家。陈红天(tiān)的祥祺集团，也在这一年重金投(tóu)资了(le)英国商(shāng)厦。

　　2017年(nián)7月18日，深圳富豪陈红(hóng)天以(yǐ)4.1亿英镑（约(yuē)36亿(yì)人民币）现金收(shōu)购了20 Canada Square大楼，并宣布将该楼更(gèng)名为“伦(lún)敦(dūn)祥祺中心”。

　　同年12月，祥祺集团(tuán)又以2.7亿英镑高价(jià)（约(yuē)合(hé)24亿人民币(bì)），买(mǎi)下了位于(yú)伦敦金丝雀码(mǎ)头金融(róng)城的地标(biāo)写字楼，大楼(lóu)名(míng)为5 Churchill Place。

　　<a的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数/p>

　　半(bàn)年内(nèi)连下两单(dān)！陈红天激情下单，豪爽砸钱60亿，自(zì)然(rán)是看中(zhōng)了(le)这两栋写(xiě)字(zì)楼的投资价值(zhí)。如(rú)伦敦祥祺(qí)中(zhōng)心，世界(jiè)最大(dà)的石化(huà)集团公司(sī)——英(yīng)国石油公司、世界(jiè)权威金(jīn)融分析机(jī)构——美国标准普尔都是这里的住户，大(dà)楼年租金回报率高(gāo)达5.35％。

　　但同时，也埋(mái)下了雷(léi)。

　　为买下这(zhè)两栋(dòng)写字楼，祥祺(qí)集(jí)团向英国莱(lái)斯银行（Lloyds）借取大额贷款(kuǎn)，具体(tǐ)贷款金(jīn)额并(bìng)未向外界(jiè)透露(lù)，但如(rú)今，这笔贷(dài)款(kuǎn)已经正式宣告违(wéi)约。

　　据市场消息，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿(yì)英镑贷款余额，债权人(rén)现时把这(zhè)幢商厦开价(jià)2.5亿英镑放售，意味该物业沦为“负资产”；在目前市(shì)况(kuàng)下(xià)，最终成交价料仅(jǐn)约2亿英镑，较祥(xiáng)祺当(dāng)初(chū)买入价（4.1亿英镑）贬(biǎn)值逾50％。

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　　不出名(míng)的(de)深(shēn)圳富(fù)豪

　　搞了个深(shēn)圳版“泰山会(huì)”

　　说(shuō)实话，作为深圳富豪的陈(chén)红天(tiān)，其实并不出名。但其言(yán)论，却相当(dāng)大(dà)胆惊人。

　　2022年(nián)，在一次演(yǎn)讲中，陈红天一句“李嘉(jiā)诚在我们(men)身边算不了(le)什么，长和系(xì)的市值不过才2000多亿，大家要把眼(yǎn)光放开一点”，震(zhèn)惊了全网(wǎng)。

　　不(bù)过在去年12月下旬，陈(chén)红天通过同心俱乐部官方(fāng)微信号发文(wén)称，自(zì)己(jǐ)当时是说鼓励青年企(qǐ)业家应该以更优秀的成功企业家作为(wèi)学习榜样(yàng)，并提(tí)到(dào)“在我(wǒ)们身边无论是公司市值还是营业收入(rù)、产业技术，超过(guò)我们(men)传统偶像李嘉诚先生的(de)已经(jīng)大有人在”，并没有表达(dá)“李嘉诚没什么了不起”的意思。

　　但这句话，却让陈红(hóng)天背后的深圳(zhèn)顶级富(fù)豪圈浮(fú)出水面。

　　2012年，陈(chén)红天成立了同(tóng)心(xīn)俱乐(lè)部(bù)，并网(wǎng)罗了一大批深圳富(fù)豪。腾(téng)讯马化腾(téng)、比亚迪(dí)王传(chuán)福、顺丰王卫、宝能姚振华、星(xīng)河湾黄(huáng)文仔(zǎi)、东海黄楚标、佳兆(zhào)业郭英(yīng)成等深圳重量级企业(yè)家，都(dōu)是(shì)其俱乐部成员。

　　同心俱(jù)乐部(bù)成立(lì)之初(chū)，其成员就包含了深(shēn)港(gǎng)两地122家(jiā)优质民(mín)营企业(yè)，其中包括74家上市公(gōng)司，近(jìn)3000家整体关联(lián)公司，资产总(zǒng)额接近1.5万亿。

　　经过数年(nián)发展，同心俱乐(lè)部成员(yuán)上市企业(yè)增(zēng)长到了90家(jiā)，资(zī)产总(zǒng)额达(dá)到了4万亿元，丝毫不亚于另外一(yī)个顶级富豪(háo)圈(quān)子——泰山会。

　　2015年，同心俱乐部及同心有关成(chéng)员还共同出资8.8亿(yì)元，收购深(shēn)圳(zhèn)市(shì)中心区的(de)证券大厦并改(gǎi)名为(wèi)同心(xīn)大厦，作为(wèi)同心俱乐部的永久会(huì)址(zhǐ)。

　　同心俱乐(lè)部(bù)成立时，陈红天曾发(fā)言(yán)：“我们一群遵纪守法的(de)企业家，为深圳的发展多做贡献”。虽(suī)然在守法方面，被康美制药马兴(xīng)田的(de)300亿惊天(tiān)财(cái)务造假给啪啪打脸，但(dàn)多年来，俱乐部成员(yuán)也一直互帮互助。

　　当年“宝万之争”如火如荼的时候，身为同心(xīn)俱乐部主席的陈(chén)红天，发(fā)表了一(yī)篇署名文章《谁是(shì)野蛮人(rén)》，公开声(shēng)援会员姚(yáo)振(zhèn)华：

　　职业经(jīng)理人不(bù)喜欢新的股东，或者(zhě)不喜欢(huān)“老板”，他只有(yǒu)一个做(zuò)法，那就是辞职另(lìng)谋高就。北(běi)方(fāng)话叫“滚蛋”，广东话叫“劈炮”。

　　陈红天(tiān)本人，也从(cóng)同(tóng)心俱乐(lè)部成员(yuán)、香港庄士集(jí)团主(zhǔ)席庄(zhuāng)绍(shào)绥手中，斥(chì)资21亿港元，买下(xià)了(le)香港山顶歌赋山(shān)道15号的(de)豪(háo)宅，拿(ná)到(dào)了(le)香港富豪圈的“门票”。

　　不过，如今，包括(kuò)这栋豪宅在内，陈红天在香(xiāng)港的(de)三项核心物业都陆续被债(zhài)权人上架出售(shòu)。

　　也没见(jiàn)他朋(péng)友(yǒu)圈的(de)大佬们，有谁伸出援(yuán)手。

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