刚刚，我(wǒ)国房地产(chǎn)领域(yù)一项重要进展来了！

　　4月25日(rì)，下午自然资(zī)源(yuán)部(bù)部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年(nián)努(nǔ)力(lì)，从分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的(de)不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统领，以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型。

　　全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作(zuò)会议上了解(jiě)到(dào)，今(jīn)年是不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记改(gǎi)革(gé)实(shí)施(shī)十周年。十年来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立和实施不动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实(shí)时更新，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群(qún)众(zhòng)和企(qǐ)业提(tí)供各(gè)类(lèi)登(dēng)记服(fú)务(wù)，累(lèi)计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自然(rán)资源确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记(jì)服务(wù)能力和水平(píng)稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极(jí)推动(d板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示òng)历史遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我国实施(shī)实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记还要(yào)追(zhuī)溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务(wù)院决定建立不动产统一登(dēng)记机(jī)构，提出(chū)将(jiāng)分散在多个部(bù)门的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实现登(dēng)记(jì)机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记依(yī)据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我(wǒ)国未来(lái)税制改革(gé)奠定基础

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中(zhōng)心首席(xí)研(yán)究员李宇嘉(jiā)表示，开展不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)，首(shǒu)要的(de)意义就(jiù)在(zài)于落实 《物权法》，保(bǎo)障不动产(chǎn)交易安全，保护不(bù)动产(chǎn)权利(lì)人的合(hé)法财产权；其次，整合散乱在(zài)各职能部门之(zhī)间的不动产碎片信息，摸清不(bù)动产“家底”，为政(zhèng)策制定和(hé)执行提供基础数据，提(tí)高政府治理效率和水平(píng)。开展不动(dòng)产统一登记，其最大的意(yì)义在(zài)于为现代国家公共财(cái)政提供基础，这为我国未来(lái)税制改革奠定基(jī)础。

　　国家(jiā)的(de)现代功能是提供(gōng)公共服务(wù)，既包括医疗、教育、社会福利、社会服(fú)务、环境保护等，也包(bāo)括市场和社会运(yùn)转需要的政策和(hé)制度。要提高(gāo)公(gōng)共产品供给(gěi)的(de)有效性(xìng)，不能靠(kào)专断式(shì)的、非(fēi)专业化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的(de)任意决定，这样会浪费(fèi)公共资源，而是需要通过(guò)摸清底(dǐ)数，建立基础数据(jù)库和相应的(de)信息系(xì)统(tǒng)，以此(cǐ)来进行翔实的核算(suàn)和统计，为公(gōng)共产品供给提供科学的(de)依据。

　　由于不(bù)动(dòng)产不可(kě)移(yí)动，拥有不动产就意味着在某一区域居(jū)住和(hé)生活，就产板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示生了对该(gāi)区域公共(gòng)服务的需求。某一区域不动产状况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥(yōng)有不动(dòng)产(chǎn)产(chǎn)权的居民越集中(zhōng)的区域，对公(gōng)共产品(pǐn)的需(xū)求也就越多；不动产(chǎn)价值较高的地方，对(duì)公共产品需求的质量(liàng)也就越高；不(bù)同类型不(bù)动产(chǎn)（工业、商业和住(zhù)宅(zhái)），不同产权状况的不动产(chǎn)（集体产权和个人产(chǎn)权、租(zū)赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记是(shì)建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也(yě)是(shì)落(luò)实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法定(dìng)程(chéng)序的登(dēng)记(jì)，不动产拥有者(zhě)对于不动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了(le)所有权（不管是农(nóng)村的(de)宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基(jī)本不(bù)动产(chǎn)需求免税的(de)原则(zé)，扣除(chú)基本需求的免税(shuì)面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据(jù)不动产的基(jī)本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等(děng)），评估房屋的市场价值(zhí)，按(àn)章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 板凳的量词是一把还是一只啊 凳子可以用什么单位来表示