财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其(qí)境外债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发(fā)公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来(lái)看(kàn)，仍保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一(yī)步提(tí)升(shēng)。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房企4月单(dān)月销(xiāo)售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续(xù)保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的(de)数(shù)据也(yě)显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比(bǐ)下(xià)降(j文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求iàng)，但仍有近(jìn)三成(chéng)百强(qiáng)房企单(dān)月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等(děng)；同时有近(jìn)六成百强房(fáng)企单(dān)月业(yè)绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国(guó)企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城(chéng)市(shì)布局以(yǐ)及积(jī)极的推盘去文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求(qù)化，表现出(chū)较(jiào)强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在(zài)前期积(jī)压(yā)需(xū)求集(jí)中释(shì)放后，当前(qián)重点城市(shì)市场活(huó)跃度下行，部分(fēn)城市市场出现(xiàn)明显降温。居(jū)民(mín)收入及就(jiù)业预期偏(piān)弱(ruò)下，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地(dì)产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳(wěn)定(文章中副标题的格式怎么写，文章中副标题的格式要求dìng)购房者置(zhì)业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了(le)积(jī)极信(xìn)号。中指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经(jīng)济(jì)运(yùn)行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)预计(jì)，随着各(gè)地(dì)政策(cè)的进一(yī)步优化调整及宏观经济的(de)稳步修(xiū)复，二(èr)季度全国房地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市(shì)仍面临较(jiào)大调整压力。

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