今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账<翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音/a>

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市(shì)部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余(yú)额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用(yòng)化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中(zhōng翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音)。租金(jīn)计入科(kē)目(mù) 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都(dōu)可以出这(zhè)类报告翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)负责一(yī)级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值(zhí)评估(gū)，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合(hé)评(píng)估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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