每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书(shū)院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元(yuán)首的西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开(kāi)发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行使过表决(jué)权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最(zuì)高股价超过30元，股价(ji国家常务委员7人，国家常务委员7人简历à)回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被(bèi)称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民(mín)在评论中不留余(yú)地(dì)称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何种方(fāng)式(shì)重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅读(dú)），第(dì)二(èr)次则是(shì)因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次(cì)国家常务委员7人，国家常务委员7人简历都难言国家常务委员7人，国家常务委员7人简历体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季(jì)度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为(wèi)何(hé)常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚至可能(néng)面临(lín)退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心(xīn)态(tài)或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四(sì)位自然(rán)人投资设(shè)立(lì)，以房地(dì)产开发为(wèi)业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依然(rán)主营房地产开(kāi)发(fā)和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本(běn)人士的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林(lín)结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是直(zhí)接(jiē)注资，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术的(de)所有权(quán)，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资(zī)向市(shì)场抛出(chū)了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了(le)石墨(mò)烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家(jiā)族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告(gào)已经(jīng)找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿(kuàng)物制品业(yè)营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行(xíng)业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒作和资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的(de)进入(rù)，在(zài)资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但这并非(fēi)公司发展的正道(dào)，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不能持(chí)续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能(néng)炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神。

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