上任仅33天，知(zhī)名房企“一把手”辞(cí)职。

　　5月(yuè)31日晚(wǎn)间(jiān)，中国金茂（港股00817）发布公(gōng)告称(chēng)，因(yīn)工作调(diào)整(zhěng)，李从(cóng)瑞辞任(rèn)中国金茂公司主席、执行董事(shì)、战略及投资(zī)委员(yuán)会(huì)主(zhǔ)席及ESG（环境、社(shè)会及管(guǎn)治）委员会主(zhǔ)席(xí)。此外，李从瑞将不再(zài)担任在中国金茂任何附属公(gōng)司的职务。不过，公(gōng)告(gào)并(bìng)未明确(què)李(lǐ)从瑞的具体去(qù)向。

　　公告显示，张增根被董事(shì)会委任为(wèi)中国金茂(mào)主席，以(yǐ)及中国金茂(mào)执行董事(shì)、战略及投资委员会主席(xí)及ESG委员会主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂(mào)的几位执行董(dǒng)事及角色(sè)确定为：张增根（主席）、 陶天海（首(shǒu)席执(zhí)行官）、 宋(sòng)镠(liú)毅先生(shēng)（高级副总裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财(cái)务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今(jīn)年4月(yuè)28日，中国金(jīn)茂公(gōng)告称，原(yuán)任首席执(zhí)行官(guān)的李从(cóng)瑞接任该公司主席兼执行(xíng)董事(shì)。

　　这一讯(xùn)号在外人看来，李从瑞在(zài)金茂内部的权重(zhòng)要(yào)超过他的(de)前任们。据了解，此前的中国金茂(mào)主席(xí)除(chú)何操(cāo)外，蔡(cài)希有、宁高宁、李(lǐ)凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此同时，中国(guó)金茂的高管团队也大换血。来自金茂(mào)主要(yào)“粮仓”华(huá)东区域总裁陶天海升任中(zhōng)国金茂总裁，乔(qiáo)晓(xiǎo)洁接任江南成(chéng)为首席(xí)财务官，宋镠毅(yì)接任江南(nán)成为金(jīn)茂服务（港(gǎng)股00816）董事会的主席。

　　就在大家期待李从瑞大展(zhǎn)拳脚的时候，李从(cóng)瑞却(què)辞去在中国金茂所有职务的原因，公告称是“因工(gōng)作调整”。

　　公(gōng)开资(zī)料(liào)显示，李从瑞出生(shēng)于1971年，26岁硕士毕业后进入中化集团，先后在上海(hǎi)石(shí)油(yóu)储罐公司、中化国(guó)际(jì)实业、舟山国家石(shí)油储备基地(dì)公司工作。

　　2009年(nián)4月，38岁的李从瑞从浙江(jiāng)北上进京，出任中化方兴地产（中国金茂前身）的副(fù)总裁，兼任北京(jīng)公司(sī)总经理。

　　当年7月份，他就出(chū)现在北京(jīng)土拍市场，带领方(fāng)兴以40.6亿元拍(pāi)得(dé)“绝版好地(dì)”广渠路15号地块(kuài)，当时(shí)这(zhè)块地引来了(le)万科、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股(gǔ)00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年(nián)后，该(gāi)地块项(xiàng)目品牌名沿用了(le)方兴(xīng)在上(shàng)海地标“金茂大厦”的(de)名称(chēng)，以“金茂府”问(wèn)世，并(bìng)连续两年稳居北京住宅的年度“销冠”，成(chéng)了金(jīn)茂最重(zhòng)要的(de)产(chǎn)品(pǐn)线“府(fǔ)系”的开端(duān)。

　　中国金茂也就此成为中国(guó)高端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布更(gèng)名为中国(guó)金茂控股集团有限公司，在名称中抹去了地产(chǎn)二字，标(biāo)志着金(jīn)茂从传统(tǒng)地产开发商向城市运营商转(zhuǎn)变(biàn)，这也是(shì)李从瑞提出的“双轮两翼(yì)”的转型升(shēng)级战(zhàn)略。

　　此后(hòu)在(zài)2015年(nián)到2018年期间，中(zhōng)国(guó)金茂(mào)多次竞得“地(dì)王”，并于(yú)2018年(nián)新晋千亿阵营，到了2019年(nián)，更是仅用4个月(yuè)金茂就(jiù)完成了从1000亿元到1500亿(yì)元的(de)跨(kuà)越。

　　而(ér)到(dào)了(le)2020年，中国金茂(mào)实现签约销售额(é)已达(dá)2311亿(yì)元，突破2000亿元大关，由此(cǐ)也进入房企第一梯队行列(liè)。

　　回头来(lái)看，在担(dān)任总裁(cái)的十年间，李从瑞把一个销售额仅为(wèi)134亿港元(yuán)的小房企，带到了行(xíng)业第一梯队，销售额最高峰在2021年达(dá)到2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂(mào)的副总(zǒng)裁，李丛(cóng)瑞(ruì)的(de)薪(xīn)资随着他出色的业绩水涨(zhǎng)船高，到2019年一(yī)度拿下1840万元的年薪(xīn)，这还不包(bāo)括他(tā)持有的股票市值(zhí)。

　　如果加上他持有(yǒu)的550万(wàn)股票，2019年(nián)年薪加(jiā)上期末持(chí)股市值约(yuē)为4831万元。

　　到酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗(dào)了2022年，中国金(jīn)茂(mào)的签约(yuē)销(xiāo)售额1550亿元，较2021年下滑(huá)34％，与此(cǐ)同(tóng)时投资(zī)方面(miàn)虽有(yǒu)所收缩，但还在北京(jīng)、上海等(děng)地持续增加土地储备。

　　在(zài)盈利(lì)能(néng)力方面，2021年(nián)中国(guó)金茂的毛利率为18.61％，较此前(qián)20％以上的(de)毛(máo)利率下(xià)降不少，2022年又持续下(xià)滑至(zhì)16％。同(tóng)期(qī)归母净利润更是从2021 年的(de)46.9酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗0亿元，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年，李丛(cóng)瑞的(de)薪(xīn)资降至363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份中国金(jīn)茂(mào)的签约销售(shòu)额约144.02亿元，签(qiān)约(yuē)销售建筑面积(jī)约903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月末，中(zhōng)国金茂累(lèi)计取(qǔ)得签(qiān)约销售(shòu)额约586.32亿(yì)元(yuán)，累计(jì)签约销(xiāo)售(shòu)建筑面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研(yán)究院统计的数据显示，今酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗年前5月(yuè)，中国金茂的销(xiāo)售额为728亿元，在一众房企中(zhōng)排名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自(zì)2023年5月31日起，张(zhāng)增根获董事会委任为中国(guó)金茂主席，以及公(gōng)司执(zhí)行董事(shì)、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG委员会主席。

　　公(gōng)告资(zī)料(liào)显示(shì)，张(zhāng)增根生(shēng)于1965年1月生(shēng)，于1993年(nián)3月(yuè)取得清华大学机械工程(chéng)系焊接技术与工程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际(jì)工商管理学院高级管理人员工商管理硕士(shì)学位（EMBA），并拥有高级国际商务师专(zhuān)业技术资格，在化工和石油仓储贸易、风险管理、企业经(jīng)营管理、安全生产等方面有30年丰富经(jīng)验，被称为“老中化(huà)”。

　　自1993年(nián)4月加入中化(huà)集团后，张增根曾担任中化(huà)集(jí)团人力资源部副(fù)总经(jīng)理、中化兴中石油转运（舟山）有(yǒu)限公司总经(jīng)理、中化(huà)国际石油公(gōng)司副总经(jīng)理，中化集(jí)团风险管理(lǐ)部副总经理、总经理，中化(huà)国际（控股）股份有限公司党委书记、总经理(lǐ)及董(dǒng)事长，中化集团和中(zhōng)国(guó)中化股份有限公司总经(jīng)理助理(lǐ)、安全总(zǒng)监等(děng)职务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张增(zēng)根任中国(guó)中化控股有限(xiàn)责任公司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样在(zài)一个月(yuè)前获任为中国(guó)金茂执行董(dǒng)事、战略及投资委(wěi)员(yuán)会(huì)委员及首席执行官的陶天海，此(cǐ)次职务没有变化(huà)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗