金融界5月16日消息 国新(xīn)办今日上(shàng)午举行4月(yuè)份国民经济(jì)运(yùn)行情况新闻发(fā)布会。现场有记(jì)者提问(wèn)，居民(mín)购房需求在3月集中(zhōng)释放后(hòu)，4月明(míng)显走软(ruǎn)，30个(gè)大中(zhōng)城市商品房成(chéng)交(jiāo)面积低于2020年和2021年同期(qī)水平，如(rú)何(hé)评价(jià)房地产市场表现？如何研判下(xià)一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言(yán)人、国民经济综合统(tǒng)计(jì)司(sī)司(sī)长付凌(líng)晖对此回应(yīng)称，去年受到多重因素影响，房地(dì)产市场整体上(shàng)呈现(xiàn)下(xià)行态势，一些地方出现了商品房交付困难。为(wèi)了保障民生，稳定(dìng)房地产市场，各(gè)地区、各(gè)部门按照(zhào)党(dǎng)中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住(zhù)房、信贷等相关(guān)政策，满足房地产企业合理融资需求(qiú)，加大保交楼力度(dù)，效(xiào)果(guǒ)逐步显现。今年(nián)以来，房地产(chǎn)市场需求(qiú)较苏州是几线城市呢快(kuài)释(shì)放，商品房销售有所恢复，住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价格环(huán)比出现上涨，房地产开发企(qǐ)业(yè)资金(jīn)状况有所改(gǎi)善。

　　从销售(shòu)看(kàn)，随着政策效应逐步显现，以(yǐ)及前期疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额(é)增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月(yuè)份(fè苏州是几线城市呢n)加快4.7个(gè)百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国(guó)住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房地产(chǎn)热点(diǎn)市场销(xiāo)售情况(kuàng)总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大中城市住宅销售(shòu)价格，环比整(zhěng)体(tǐ)呈(chéng)上涨态势，其中一(yī)线城市(shì)受购买力苏州是几线城市呢(lì)较强、需求(qiú)相对(duì)稳定等因素影响，房价走势(shì)整体上强于二三(sān)线城市。新建商品住(zhù)宅销(xiāo)售价格走势整体强于二手住(zhù)宅。进入4月份以(yǐ)来，随着前期积压住房需(xū)求释放，部(bù)分(fēn)城市市(shì)场热(rè)度有所下降、市(shì)场预期有所下(xià)调。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销售改善影响，房(fáng)地产开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房(fáng)地产(chǎn)开发企业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出，尽(jǐn)管房地产(chǎn)市场需求出现恢复迹象，但(dàn)房(fáng)地(dì)产投资和开发建设仍在(zài)下降(jiàng)，房地产市场整体处于调整(zhěng)期，稳定房地产市(shì)场，保障和(hé)改(gǎi)善民生，仍需要继续努力。下阶段(duàn)，随着经(jīng)济恢复向好，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场政策显效、市(shì)场预(yù)期好转，房地产市场有(yǒu)望(wàng)逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 苏州是几线城市呢