今天给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！<反函数常用公式大全，反函数运算公式/p>

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上反函数常用公式大全，反函数运算公式的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入(rù)管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租金可(kě)以先计(jì)入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核算(suàn)租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业(yè)务(wù)的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固(gù)定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应(yīng)交增(zēng)值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收入(rù)会计科(kē)目(mù)中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的(de)租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的(de)价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000的介绍到(dào)此就结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到你需要的(de)信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面(miàn)的信息，记得收藏(cáng)关注本站(zhàn)。

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