今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的(de)半(bàn)年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù) ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金(jīn)账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具体如下(xià)：借：女生冷淡考验一般多久，女孩考验男生的10个套路预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营(yíng)管理的(de)办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末(mò)应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租(zū)金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金(jīn)计入(rù)科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计(jì)分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评(píng)估公司(sī)、资产评估公司(sī)都(dōu)可(kě)以(yǐ)出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到什么(me)地方上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务(wù)院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行(xíng)为在上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母公司(sī)之间(jiān)运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的(de)价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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