今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金和租(zū)金的做账处(chù)理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的(de)收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或(huò)个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及(jí)一年以内的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而(ér)是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省单(dān)套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话(huà)，则要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知道你从中找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信(xìn)息，记得收(shōu)藏(cáng)关注本站(zhàn)。

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