怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)？公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房(fáng)以(yǐ)及怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)，怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷(dài)多少钱啊(a)，怎样(yàng)查公积金能(néng)够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样(yàng)查用公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网将(jiāng)为你收拾(shí)以下的日子常识：

公积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是(shì)单位和个人(rén)各一(yī)半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单(dān)位的住宅公积金交(jiāo)纳份额各(gè)为百分之五十，也就是(shì)说员工和单位各自承(chéng)当(dāng)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金的(de)一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员(yuán)工全年(nián)薪(xīn)酬(chóu)进(jìn)行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份(fèn)额不(bù)得低(dī)于员(yuán)工薪酬的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自(zì)有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的(de)借款额(é)度不高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的(de)20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额(é)度(dù)不高(gāo)于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求(qiú)依照房子(zi)价格(gé)乘借款成数(shù)的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房上尉是什么级别，上尉是连长还是营长(fáng)或(huò)私产住宅(zhái)的借款额度不(bù)超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　上尉是什么级别，上尉是连长还是营长　3、第二套及其(qí)他契合购房条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差上尉是什么级别，上尉是连长还是营长(chà)价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积(jī)金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人年纪(jì)。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积金能够(gòu)借款(kuǎn)的额(é)度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来(lái)核算(suàn)，一(yī)般(bān)需求依(yī)照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购(gòu)房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济(jì)适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫(fū)妻(qī)两边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查(chá)询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金借款利(lì)率由(yóu)中国(guó)人民银行调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金融机构人(rén)民币存(cún)借款基准利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额(é)和(hé)还款年限，公(gōng)积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比较能够(gòu)节(jié)约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以上的(de)还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利(lì)息付(fù)出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能(néng)够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节(jié)约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额，相同的(de)还款金额(é)，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还(hái)款时间短，还款利(lì)息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每月(yuè)1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的还款期为(wèi)300个(gè)月(yuè)，继续25年(nián)，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积(jī)金(jīn)借款是在第251个(gè)月归还的，即在第(dì)21年，一切的(de)本(běn)金和利(lì)息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节(jié)约利息支出比(bǐ)商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度(dù)百(bǎi)科(kē)-公积金借款额度(dù)

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 上尉是什么级别，上尉是连长还是营长