林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林(lín)地(dì)转让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过(guò)户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未经林(lín)业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设(shè)之前(qián)，也要经过(guò)林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要(yào)办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源所有(yǒu)权(quán)为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同但没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书(shū)与受让方签(qiān)订转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者几近是什么意思，几近什么意思拼音申请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证或(huò)者有批准权的(de)政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续(xù)的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的(de)，先行合(hé)法占有投资开(kāi)发的，有权要(yào)求办理(lǐ)变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有开发的(de)，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得土地使用(yòng)权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据(jù)

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利(lì)义(yì)务、土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经(几近是什么意思，几近什么意思拼音jīng)营的(de)基础上，依法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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