4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分(fēn)散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记(jì)局局(jú)长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持(chí)续提(谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别tí)升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权(quán)益(yì)，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根(gēn)据(jù)《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例(lì)》，登记的适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草地(dì)等(děng)土地承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地使用(yòng)权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)意味着国内房产有统(tǒng)一的平(píng)台登记(jì)，由于房屋(wū)类型(xíng)较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据(jù)基础，谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别同(tóng)时有利(lì)于维(wéi)护房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，市(shì)场(chǎng)比较关心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税才可能(néng)全面(miàn)落地。不(bù)动产统一登(dēng)记是(shì)房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的前提(tí)条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记，也谢谢谬赞经典回复，过誉和谬赞的区别意味(wèi)着离房地产(chǎn)税(shuì)的征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的(de)推行要以不(bù)动(dòng)产登(dēng)记(jì)的信息为基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产(chǎn)数据(jù)联(lián)动，有助于摸(mō)清全国房地(dì)产市场的(de)实(shí)际情(qíng)况。

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